Projekt domu Baltazar i Baltazar Solis dedykowane są osobom planującym budowę domu o powierzchni ok.165m2 p.u., z dwustanowiskowym garażem oraz o tradycyjnym charakterze architektury. Sylwetki obu parterowych budynków z użytkowym poddaszem złożone są z części mieszkalnej i garażowej z dużą kotłownią – każda przekryta własnym, dwuspadowym dachem. Wspólna koncepcja parteru odznacza się wyjątkowo przestronnym pokojem dziennym o powierzchni ponad 50m2, a uzupełnia ją niewielki gabinet i łazienka. Projekt domu Baltazar, w przeciwieństwie do wariantu Solis, przeznaczony jest na działkę z wjazdem od południa lub zachodu. Kuchnia ze spiżarnią przylega tu do chłodniejszej elewacji ogrodowej i ma półwysep z barkiem, a jadalnia znajduje się bliżej salonu we frontowym ryzalicie zwieńczonym balkonem. Wnęka wydzielająca salon tworzy zadaszony drugą kondygnacją taras. W obu rodzinnych wersjach Baltazara poddasze dostępne jest z przymkniętego ścianą nośną holu, wygodnymi dwubiegowymi schodami. Taki sam jest rozkład strefy prywatnej z czterema sypialniami oraz rozwiązania plastyczne: lukarny w dachu po obu stronach kalenicy i głęboka loggia w elewacji bocznej.
Rzuty
Rzut: parter
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pokój dzienny |
41.1
m2 |
41.1
m2 |
2. kuchnia |
11.7
m2 |
11.7
m2 |
3. pokój |
10.1
m2 |
10.1
m2 |
4. hol |
5.2
m2 |
5.2
m2 |
5. sień |
3.9
m2 |
3.9
m2 |
6. łazienka |
3.5
m2 |
3.5
m2 |
7. komunikacja |
1.5
m2 |
1.5
m2 |
8. spiżarka |
1.3
m2 |
1.3
m2 |
9. schowek |
|
0.9
m2 |
10. klatka schodowa |
|
3.6
m2 |
11. garaż |
|
36.6
m2 |
12. kotłownia |
|
5.0
m2 |
Razem |
78.3 m2 |
124.4 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
13. pokój dzienny
41.1
m2
41.1 m2
14. kuchnia
11.7
m2
11.7 m2
15. pokój
10.1
m2
10.1 m2
16. hol
5.2
m2
5.2 m2
17. sień
3.9
m2
3.9 m2
18. łazienka
3.5
m2
3.5 m2
19. komunikacja
1.5
m2
1.5 m2
20. spiżarka
1.3
m2
1.3 m2
21. schowek
0.9 m2
22. klatka schodowa
3.6 m2
23. garaż
36.6 m2
24. kotłownia
5.0 m2
Razem
78.3 m2
124.4 m2
Rzut: poddasze
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pokój |
19.0
m2 |
20.8
m2 |
2. pokój |
17.8
m2 |
20.2
m2 |
3. pokój |
15.9
m2 |
20.4
m2 |
4. pokój |
12.7
m2 |
14.3
m2 |
5. łazienka |
6.7
m2 |
9.6
m2 |
6. przedpokój |
6.0
m2 |
6.0
m2 |
7. łazienka |
5.6
m2 |
7.3
m2 |
8. garderoba |
5.0
m2 |
6.7
m2 |
9. schowek |
1.8
m2 |
3.0
m2 |
10. klatka schodowa |
|
3.6
m2 |
Razem |
90.5 m2 |
111.9 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
11. pokój
19.0
m2
20.8 m2
12. pokój
17.8
m2
20.2 m2
13. pokój
15.9
m2
20.4 m2
14. pokój
12.7
m2
14.3 m2
15. łazienka
6.7
m2
9.6 m2
16. przedpokój
6.0
m2
6.0 m2
17. łazienka
5.6
m2
7.3 m2
18. garderoba
5.0
m2
6.7 m2
19. schowek
1.8
m2
3.0 m2
20. klatka schodowa
3.6 m2
Razem
90.5 m2
111.9 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
468 859 zł |
KOSZT INSTALACJI |
114 468 zł |
KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
320 578 zł |
KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
573 061 zł |
KOSZT SYSTEM ZLECONY |
789 437 zł |