Dla inwestorów poszukujących domu o powierzchni ok. 140m2, z wbudowanym garażem, na planie prostokąta, atrakcyjną propozycją jest projekt domu parterowego z użytkowym poddaszem - Pedro. Jeden dach dla części mieszkalnej i garażowej oznacza tańszą budowę i energooszczędność. Przy prostej koncepcji bryły i układu funkcjonalnego można, bez obaw o nadmierne koszty, wykorzystać pomysł oryginalnego detalu architektonicznego. Jest nim wysunięty poza konstrukcyjny słup narożnik salonu z szerokim wyjściem na taras. Niebanalny sposób powiększenia pokoju dziennego stanowi bazę dla ciekawych aranżacji jednoprzestrzennego wnętrza z otwartą kuchnią. Parter z gabinetem uzupełnia duża łazienka i spiżarnia przy wejściu. Ogromną zaletą Pedra jest też układ garażu z dużą kotłownią na tyłach budynku. Trzy sypialnie z pięknym, jasnym pokojem kąpielowym i z pralnią zajmują poziom właściwego poddasza. Nieco niżej, nad garażem, umieszczono główną sypialnię z prywatną, również dużą łazienką. Dwie lukarny: nad wejściem i nad tarasem urozmaicają prosty dach, a gładkie elewacje bez balkonów rozrysowane zostały w oparciu o funkcjonalnie rozmieszczone okna.
Rzuty
Rzut: parter
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pokój dzienny |
29.4
m2 |
29.4
m2 |
2. gabinet |
10.2
m2 |
10.2
m2 |
3. kuchnia |
8.1
m2 |
8.1
m2 |
4. hol |
4.4
m2 |
4.4
m2 |
5. łazienka |
4.2
m2 |
4.2
m2 |
6. sień |
3.7
m2 |
3.7
m2 |
7. spiżarka |
1.8
m2 |
1.8
m2 |
8. korytarz |
1.6
m2 |
1.6
m2 |
9. schowek |
|
4.4
m2 |
10. klatka schodowa |
|
2.9
m2 |
11. kotłownia |
|
7.5
m2 |
12. garaż |
|
19.4
m2 |
Razem |
63.4 m2 |
97.6 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
13. pokój dzienny
29.4
m2
29.4 m2
14. gabinet
10.2
m2
10.2 m2
15. kuchnia
8.1
m2
8.1 m2
16. hol
4.4
m2
4.4 m2
17. łazienka
4.2
m2
4.2 m2
18. sień
3.7
m2
3.7 m2
19. spiżarka
1.8
m2
1.8 m2
20. korytarz
1.6
m2
1.6 m2
21. schowek
4.4 m2
22. klatka schodowa
2.9 m2
23. kotłownia
7.5 m2
24. garaż
19.4 m2
Razem
63.4 m2
97.6 m2
Rzut: poddasze
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. sypialnia |
19.4
m2 |
20.0
m2 |
2. pokój |
11.9
m2 |
14.8
m2 |
3. pokój |
11.9
m2 |
13.8
m2 |
4. pokój |
11.0
m2 |
13.9
m2 |
5. łazienka |
9.3
m2 |
9.6
m2 |
6. łazienka |
6.5
m2 |
7.3
m2 |
7. przedpokój |
5.4
m2 |
5.4
m2 |
8. pralnia |
2.0
m2 |
3.5
m2 |
9. klatka schodowa |
|
2.9
m2 |
Razem |
77.4 m2 |
91.2 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
10. sypialnia
19.4
m2
20.0 m2
11. pokój
11.9
m2
14.8 m2
12. pokój
11.9
m2
13.8 m2
13. pokój
11.0
m2
13.9 m2
14. łazienka
9.3
m2
9.6 m2
15. łazienka
6.5
m2
7.3 m2
16. przedpokój
5.4
m2
5.4 m2
17. pralnia
2.0
m2
3.5 m2
18. klatka schodowa
2.9 m2
Razem
77.4 m2
91.2 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
373 938 zł |
KOSZT INSTALACJI |
91 294 zł |
KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
255 676 zł |
KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
457 044 zł |
KOSZT SYSTEM ZLECONY |
629 614 zł |