Świadectwa charakterystyki energetycznej budynku

Z dniem 1 stycznia 2009 r. weszły w życie nowe przepisy dotyczące jakości energetycznej budynków. Przepisy te promują rozwiązania energooszczędne. Do każdego budynku oddawanego do użytkowania należy dołączyć świadectwo charakterystyki energetycznej. Świadectwo takie jest wymagane również w przypadku sprzedaży budynku bądź jego wynajmu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wystawiane dla budynku istniejącego i określa wielkość energii wyrażoną w kWh/mkw/rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku. Charakterystyka energetyczna jest to zbiór danych i wskaźników energetycznych budynku dotyczących obliczeniowego zapotrzebowania budynku na energię na cele c.o., c.w.u., wentylacji i klimatyzacji.

Wszelkie wątpliwości i niejasności, jakie zawsze pojawiają w początkowym okresie wprowadzania znowelizowanych przepisów, firma Archeton postara się rozwiązywać razem ze swoimi Klientami.

W tym celu:

od stycznia 2009 r. dokumentację projektową uzupełniamy informacją dla inwestorów i projektantów adaptujących. Zawiera ona wskazówki o dostosowaniu przegród budowlanych do wymaganych znowelizowanymi przepisami wartości współczynnika U przenikania ciepła. Równolegle prowadzimy prace mające na celu aktualizacje tych parametrów bezpośrednio w dokumentacji projektowej,
do każdego zakupionego u nas projektu dodajemy bezpłatny informator Dom energooszczędny, w którym wskazujemy jakie zmiany można wprowadzić w tradycyjnym projekcie, aby zmniejszyć energochłonność budynku i ograniczyć w ten sposób koszty jego eksploatacji. Wiele z tych rad nie tylko uwzględnia nowe zaostrzone przepisy techniczno-budowlane, ale wybiega w tej mierze daleko do przodu,
systematycznie rozszerzamy naszą ofertę gotowych projektów domów energooszczędnych z kolekcji EKO, które uwzględniają wszystkie postulaty domu energooszczędnego. Ocena energetyczna domów wybudowanych według projektów z serii EKO osiągnie wysoką wartość na skali w świadectwie charakterystyki energetycznej.

Stan prawny

Polska, jako członek Unii Europejskiej, wdrożyła Dyrektywę 2002/91/EC Parlamentu Europejskiego i Rady Europy z dnia 16 grudnia 2002 r. dotyczącej jakości energetycznej budynków. Ostateczny termin wdrożenia ustalono na dzień 01.01 2009 r. Polska miała więc kilka lat (!) na dostosowanie swojego prawa tak, aby przy jego pomocy możliwe było realizowanie w naszym kraju postanowień dyrektywy, nazywanej tez dyrektywą EPBD (ENERGY PERFORMANCE OF BUILDING DIRECTIVE)*. Przygotowano następujące akty prawne:

Ustawa z dn. 19 września 2007 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane wprowadza m.in.: - zapis w art. 5: "(…) dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającego zbyciu lub wynajmowi powinna być ustalona, w formie świadectwa charakterystyki energetycznej, jego charakterystyka energetyczna, określająca wielkość energii wyrażoną w kWh/m2/rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest ważne 10 lat.” - zapis w art. 57 rozszerzający listę dokumentów (ust1 pkt7), które inwestor obowiązany jest dołączyć do zawiadomienia o zakończeniu budowy, o kopię świadectwa charakterystyki energetycznej budynku
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 201, poz. 1238). Przepisy techniczno-budowlane zawarte w tym rozporządzeniu zaostrzają m.in. niektóre wymogi ciepłochronności nowo projektowanych budynków, np. współczynniki przenikania ciepła dla ścian, stropodachów, podłóg na gruncie i okien.
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 201, poz.1239) Zgodnie z treścią rozporządzenia projekty budowlane budynków mieszkalnych jednorodzinnych zostały wyłączone z obowiązku posiadania charkterystyki energetycznej. Dla tych budynków charakterystykę energetyczną opracowuje uprawniona osoba w formie świadectwa charakterystyki energetycznej już po zakończeniu budowy w celu dołączenia do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego. Zawiadomienie składa się we właściwym Powiatowych Inspektoracie Nadzoru Budowlanego.
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku (…) oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej (Dz. U. Nr 201, poz. 1240) Zawartość tego rozporządzenia jest instrukcją wykonywania charakterystyki energetycznej budynku i sporządzania świadectw przez uprawnione do tego osoby. Ocena energetyczna budynku nie będzie wyrażana w klasach, jak to przewidywano wcześniej, ale zaznaczana na specjalnej skali

Na ten sam temat