Projekt Koral Rex to jeden z nielicznych projektów niewielkich domów z użytkowym poddaszem przeznaczonych na wąską parcelę, który przewiduje pełne podpiwniczenie. Razem z nieco mniejszą Biedronką prezentuje przy tym zwartą bryłę z dwuspadowym dachem, zwróconą do wjazdu na działkę szczytem. Front Korala wyróżnia wnęka z narożnym słupem niosącym balkon osłaniający wejście główne. Parter zajmuje tradycyjnie zagospodarowana wydzielonymi pomieszczeniami część dzienna mieszkania: pokój dzienny, duża kuchnia i łazienka oraz hol i schody. Na poddaszu zmieszczą się trzy duże sypialnie z łazienką, a w piwnicy, oprócz jednostanowiskowego garażu, kotłownia i kilka pomieszczeń gospodarczych. Tradycyjny i ekonomiczny jest też sposób oświetlenia poddasza – bez lukarn, głównie dużymi oknami w ścianach szczytowych. Oprócz zagłębienia pod okapem akcentującego wejściowe schody, jedynym urozmaiceniem ekonomicznej bryły jest w projekcie domu Koral Rex długi balkon nad tarasem ogrodowym.
Rzuty
Rzut: piwnica
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pomieszczenie gospodarcze |
|
8.1
m2 |
2. garaż |
|
19.1
m2 |
3. klatka schodowa |
|
2.3
m2 |
4. pomieszczenie gospodarcze |
|
5.4
m2 |
5. korytarz |
|
10.9
m2 |
6. kotłownia |
|
9.0
m2 |
7. pomieszczenie gospodarcze |
|
4.9
m2 |
8. pomieszczenie gospodarcze |
|
14.5
m2 |
Razem |
0 m2 |
74.2 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
9. pomieszczenie gospodarcze
8.1 m2
10. garaż
19.1 m2
11. klatka schodowa
2.3 m2
12. pomieszczenie gospodarcze
5.4 m2
13. korytarz
10.9 m2
14. kotłownia
9.0 m2
15. pomieszczenie gospodarcze
4.9 m2
16. pomieszczenie gospodarcze
14.5 m2
Razem
0 m2
74.2 m2
Rzut: parter
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pokój dzienny |
32.6
m2 |
32.6
m2 |
2. kuchnia |
18.1
m2 |
18.1
m2 |
3. hol |
7.2
m2 |
7.2
m2 |
4. wc + pralnia |
4.1
m2 |
4.1
m2 |
5. sień |
1.3
m2 |
1.3
m2 |
6. klatka schodowa |
|
5.1
m2 |
Razem |
63.3 m2 |
68.4 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
7. pokój dzienny
32.6
m2
32.6 m2
8. kuchnia
18.1
m2
18.1 m2
9. hol
7.2
m2
7.2 m2
10. wc + pralnia
4.1
m2
4.1 m2
11. sień
1.3
m2
1.3 m2
12. klatka schodowa
5.1 m2
Razem
63.3 m2
68.4 m2
Rzut: poddasze
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. sypialnia |
17.3
m2 |
21.1
m2 |
2. pokój |
12.7
m2 |
15.3
m2 |
3. pokój |
11.9
m2 |
14.6
m2 |
4. przedpokój |
6.9
m2 |
6.9
m2 |
5. łazienka |
4.6
m2 |
6.3
m2 |
6. klatka schodowa |
|
2.6
m2 |
Razem |
53.4 m2 |
66.8 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
7. sypialnia
17.3
m2
21.1 m2
8. pokój
12.7
m2
15.3 m2
9. pokój
11.9
m2
14.6 m2
10. przedpokój
6.9
m2
6.9 m2
11. łazienka
4.6
m2
6.3 m2
12. klatka schodowa
2.6 m2
Razem
53.4 m2
66.8 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
414 562 zł |
KOSZT INSTALACJI |
101 212 zł |
KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
283 452 zł |
KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
506 696 zł |
KOSZT SYSTEM ZLECONY |
698 014 zł |