infolinia 801 80 80 80
www.archeton.pl

Drukuj

Projekt domu Opus (E-1052)

   odbicie lustrzane
CENA PROJEKTU: 3690 zł / 3390
PROMOCJA - OSZCZĘDZASZ 300 zł
Projekt dostępny od ręki

OSZCZĘDZASZ 300 ZŁ
Promocja trwa do 18.06.2021r.
Powierzchnia użytkowa: Tip138,5 m2
Powierzchnia netto: Tip194,7 m2
Min. wymiary działki: Tip21,5 x 19,1 m
Kąt nachylenia dachu:42°
Ilość pokoi:5
Idealne dla:
Wskaźnik EP [kWh/(m2.rok)] Tip
56,59
Koszty budowy ()od 246 914 zł
Zapytaj o projekt, inny wariant lub adaptację!
Wycena budowy domu
 ZAMÓW PROJEKT
 
Zamówienie i dostępność projektu,
dodatki, zakup, kosztorysy, aneksy.
 POROZMAWIAJ Z DORADCĄ
 
Porady i pomoc w wyborze, zmiany,
adaptacja, inny wariant projektu.
 DLA DEWELOPERA
 
Porozmawiaj o projekcie domu
w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej.

OPIS PROJEKTU Opus


Zbliżony do kwadratu plan z częścią mieszkalną i garażową oraz czterospadowy dach z lukarnami w każdej połaci i balkonami to cechy kilku rozwiązań domów o powierzchni użytkowej ok. 135m2. W projekcie domu Opus krótka kalenica jest równoległa do drogi dojazdowej, a frontowe drzwi osłania wykusz. Program funkcjonalny parteru, choć przypomina Glorię centralnym usytuowaniem otwartych schodów, nie przewiduje dodatkowego pokoju na parterze. W zamian ma od ogrodu narożną, cienistą wnękę z tarasem, która oddziela salon od jadalni ulokowanej w ośmiokątnym ryzalicie (jak w zbliżonych: Prymusie Lux, Dymszy Karo). Bardzo duży, otwarty pokój dzienny, rozciąga się od kuchni ze spiżarnią przy wejściu, aż do ogrodu. Garaż z kotłownią tworzą osobny trakt konstrukcyjny, dostępny z sieni. Na poddaszu w projekcie domu Opus rozmieszczono cztery różne kształtem i wielkością pokoje z garderobami oraz łazienkę. Jak zawsze pod skosami dachu i lukarn powstała charakterystyczna przestrzeń; i tak np. w głównej sypialni wydzielić można bardziej ustronną część z łóżkiem i garderobą oraz dobrze oświetlone miejsce do pracy, a nawet niewielką, prywatną łazienkę.

RZUTY

Rzut parteru
Parter 61.4 m2 / 94.5 m2
pokój dzienny 39.5 m2 / 43.3 m2
kuchnia 10 m2 / 10 m2
wiatrołap 4.3 m2 / 4.3 m2
hol 3.9 m2 / 3.9 m2
spiżarka 2 m2 / 2 m2
wc 1.7 m2 / 1.7 m2
garaż 0 m2 / 18.7 m2
kotłownia 0 m2 / 7.9 m2
klatka schodowa 0 m2 / 2.7 m2

Podoba Ci się projekt ale chciałbyś wprowadzić kilka zmian w układzie funkcjonalnym?
To nic trudnego! Wypełnij formularz i skontaktuj się z naszym architektem formularz kontaktowy

Rzut poddasza
Poddasze 77.2 m2 / 100.3 m2
pokój 15.7 m2 / 18.4 m2
pokój 15.6 m2 / 16.7 m2
sypialnia 13.9 m2 / 16.2 m2
pokój 13 m2 / 17 m2
przedpokój 8.2 m2 / 8.2 m2
łazienka 3.8 m2 / 7.1 m2
garderoba 2.4 m2 / 5.2 m2
garderoba 1.8 m2 / 4.6 m2
łazienka 1.7 m2 / 2.5 m2
garderoba 1.1 m2 / 1.7 m2
klatka schodowa 0 m2 / 2.7 m2

PRZEKRÓJ

Przekrój AA

DZIAŁKA


Projekt domu Opus

Projekt domu Opus


OBRYS



KOSZTY BUDOWY DOMU Opus


Kosztorys projektu Opus

Wersja: murowana – beton komórkowy

Kosztorys obejmuje stan surowy zamknięty budynku wykonany systemem zleconym oraz roboty wykończeniowe (wersja "pod klucz"), bez instalacji. Przyjęty poziom cen to średnie ceny zarówno materiałów jak i stawek robocizny dla terenu całej Polski wg stawek Sekocenbudu, jakie obowiązywały w kwartale, kiedy kosztorys sporządzono. Koszt instalacji kształtuje się na poziomie około 14,5% podanej wartości całkowitego kosztu części budowlanej. Wszystkie ceny są cenami netto.

Stan surowy zamknięty

246 914 PLN

Kwartał

Stan wykończeniowy234 201 PLN
Szacunkowy koszt instalacji (14.5%)69 761 PLN
Koszt budowy systemem zleconym550 876 PLN
Koszt budowy systemem gospodarczym385 613 PLN
i Źródło cen: SEKOCENBUD


ZAMÓW KOSZTORYS BUDOWLANY PROJEKTU Opus ZAMÓW KOSZTORYS BUDOWLANY PROJEKTU Opus


Oferujemy kosztorysy w następujących opcjach cenowych:
  1. Pakiet „RAZEM”

    WYDRUK - 90 zł
    CD+WYDRUK - 195 zł


    obowiązuje przy równoczesnym zamówieniu projektu budynku
    (także, jeśli zamówienie na kosztorys złożysz po otrzymaniu dokumentacji projektowej i podasz nr faktury zakupu projektu)

  2. Pakiet „SOLO” - CD+WYDRUK - cena kosztorysu – 249 zł brutto
    (przy zakupie kosztorysu nie powiązanym z zakupem projektu)
Sprzedawane przez nas kosztorysy są oferowane wyłącznie do projektów w technologii murowanej.


Zamów pełny kosztorys
Wydruk + płyta CD


Definicja przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty obejmuje: roboty ziemne i fundamentowe, konstrukcje parteru i poddasza ze stropem, konstrukcję i pokrycie dachu, stolarkę okienną i drzwiową (zewnętrzną),

Roboty wykończeniowe obejmują: elewację i roboty zewnętrzne, oblicowanie ścian i sufitów wraz z malowaniem, stolarkę wewnętrzną drzwiową, podłogi i posadzki (parkiety lub panele i terakota),

Całkowity koszt części budowlanej obejmuje: koszt netto budowy systemem zleconym, obejmujący stan surowy zamknięty wraz z wykończeniem, bez wykonania instalacji,

Szacunkowy koszt instalacji: to koszt zakupu i montażu instalacji c.o., wod-kan, gazowej i elektrycznej. Ze względu na dużą możliwość opcji wyboru określono ją jako 14,5% całkowitego kosztu części budowlanej.

kosztorys budowlany - dowiedz się więcej Masz pytanie o kosztorys?
Napisz do nas na adres ddi@archeton.pl
Lub zadzwoń pod numer tel. 12 295 05 71

SPECYFIKACJA TECHNICZNA


Powierzchnia całkowita: 248,9 m2 + powierzchnia tarasów: 42,1 m2
Powierzchnia zabudowy: 128,8 m2
Kubatura: 765,4 m3
Wysokość do kalenicy: 9,2 m
Powierzchnia dachu: 225,3 m2
Kubatura drewna na więźbę: 13,4 m3
Powierzchnia ścian zewnętrznych: 138,0 m2
Powierzchnia ścian działowych: 106,0 m2
Powierzchnia ścian nośnych wewnętrznych: 40,0 m2
Wysokość ścian kolankowych: 1,1 m
Współczynnik przenikania ciepła dla ścian (U): 0,15 W/m2K
Technologia i konstrukcja: murowana – beton komórkowy

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: bloczki SOLBET Optimal gr. 24cm + dociepelenie płyty FASROCK MAX gr. 15cm
ŚCIANY WEWNĘTRZNE: bloczki SOLBET Optimal gr. 24cm i 12cm
STROP: żelbetowy
KONSTRUKCJA DACHU: drewniana, jętkowa
RODZAJ SCHODÓW: drewniane na konstrukcji stalowej
Typ ogrzewania: kocioł na gaz
Aneks na paliwo stałe: dostępny
Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka cementowa BRAAS
Elewacja: tynki silikonowe, silikatowe oraz tynki mineralne BOLIX

OPIS SZCZEGÓŁOWY GOTOWEGO PROJEKTU OPIS SZCZEGÓŁOWY GOTOWEGO PROJEKTU


  • ŚCIANY ZEWNĘTRZNE bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm + docieplenie płyty FASROCK MAX gr. 15 cm
  • ŚCIANY WEWNĘTRZNE 
    • konstrukcyjne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm
    • działowe: bloczki SOLBET Optimal gr. 12 cm
  • STROP żelbetowy
  • SCHODY drewniane na konstrukcji stalowej
  • SYSTEM KOMINOWY firmy SCHIEDEL, wykończenie ręcznie formowane płytki cegłopodobne firmy STEGU - seria Rustic
  • KONSTRUKCJA DACHU drewniana, jętkowa
    • poszycie pod pokrycie dachowe: płyta wielofunkcyjna MFP firmy PFLEIDERER
  • IZOLACJA TERMICZNA I AKUSTYCZNA płyty ze skalnej wełny mineralnej firmy ROCKWOOL
    • ściany zewnętrzne: FASROCK MAX gr. 15 cm
    • posadzka na gruncie: STROPROCK gr. 8 cm
    • strop: STROPROCK gr. 4 cm (w garażu ocieplenie stropu od dołu ECOROCK GL gr. 10 cm)
    • dach: TOPROCK gr. 18 cm + SUPERROCK gr. 6 cm
  • Pokrycie podłóg stropów oraz zabudowa przestrzeni nieużytkowej (strychu) z zastosowaniem płyty wielofunkcyjnej MFP firmy PFLEIDERER 
  • WYKOŃCZENIE 
    • tynki wewnętrzne: gładź szpachlowa BOLIX SP + tynki dekoracyjne BOLIX DECO oraz BOLIX TM
    • elewacja: tynki silikonowe, silikatowe oraz tynki mineralne BOLIX, częściowo przed wejściem ręcznie formowane płytki cegłopodobne firmy STEGU - seria Rustic
    • podmurówka: wykończenie kamień elewacyjny firmy STEGU - seria Rustic
    • wykończenie dachu: dachówka cementowa BRAAS
  • STOLARKA OTWOROWA 
    • okna: firmy OKNOPLAST - Kraków
    • okna do poddaszy: VELUX GGL M08, GGU M08
    • rolety zewnętrzne (naokienne): system CleverBox firmy BECLEVER
    • brama garażowa: segmentowa firmy KRISPOL
  • INSTALACJE 
    • centralne ogrzewanie: kocioł gazowy firmy VIESSMANN model Vitopend 100 z zasobnikiem, grzejniki PURMO typu CV11 i CV22 oraz łazienkowe Santorini
    • osprzęt elektroinstalacyjny: firmy BERKER. Łączniki konwencjonalne oraz systemy elektroniki domowej: Rollotec, Berker Light Control, Funkbus.

Reklama
COLUMBUS ENERGY
Reklama
VELUX
Reklama
Solbet
Reklama
COLUMBUS ENERGY
Reklama
FAKRO
Reklama
Gór-stal
Reklama
Hörmann